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Casas en Venta en Denver

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8 de enero de 2014

La venta de casas en Denver (metro) para diciembre corono un año que pone registro de ganancias de volume y precios, según los últimos informes de Metrolist Inc.

El precio promedio de las casas en Denver en diciembre fue de $306,910 - un incremento de 7% a comparacion con el promedio para diciembre 2012 de $289,926. Compradores adquirieron 3,229 casas en Denver el mes pasado, 5% menos de los 3,400 que se vendieron el año anterior, y 8% menos de los 3,500 que se vendieron en noviembre - pero una reducción de ventas es normal en diciembre.

casas en venta en Denver

Considerando el volumen de ventas de casas en Denver totales en 2013, hubo el 17% más de casas vendidas con 54,024 en 2013, que las 46,299 vendidas en el 2012. El precio promedio de las casas vendidas aumento un gustoso 10% a comparación con el de $279,601 en 2012.

Inmobiliaria en el área "metro" de Denver surgió a nuevas alturas en cuanto a venta de casas en Denver y el promedio del precio de venta de acuerdo con el presidente de Metrolist. "Aunque el Mercado se enfrió un poco al final del año como se espera, las cifras de un año para el otro son increíbles."

Metrolist, ubicado en Greenwood Village, es el servicio de listados multiples en Denver, lo cual es una base de datos de actividad de venta para profesionales en inmobiliaria.

Puntos resaltantes para 2013:

  • se vendieron 42,762 casas en Denver residenciales para una sola familia, ganándole al récord previo de 41,682 en 2004.
  • ventas de condominios saltaron el 23% en el Noviembre de 2013 a 11,262, ganándole a los 9,135 del año pasado.
  • el promedio de dias en venta en el mercado siguieron disminuyendo, cayendo 25% a un promedio de 58 días.
  • tambien se cayo el nivel de inventario a solo 101,208 casas en Denver - 16% más bajo que el de 121,019 del 2012.

"Los agentes de bienes raíces se mantuvieron muy ocupados en esta temporada de ventas de registro," dijo Slunaker.

Puntos resaltantes para diciembre:

  • el nivel de inventario fue de 7,272 casas en Denver, 18% más bajo que del nivel de noviembre, y 6% más bajo que del de diciembre de 2012.
  • el promedio de días de venta en el Mercado fue de 57 - 30% más que el de noviembre (44), pero 22% menos que del de diciembre de 2012 (73).

Otras compañías nacionales de inmobiliaria incluso CoreLogic Inc y S*P/Case-Shiller también han relatado cifras fuertes para semanas recientes en el mercado de Denver.