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4 de abril de 2018

casas en denver

El precio promedio y mediano de casas en Denver unifamiliares establecieron un nuevo récord, alcanzando $522,277 y $440,875 respectivamente.

"El enfriamiento anticipado de la inasequibilidad aún no se ha materializado en los números", dijo Steve Danyliw, , presidente del Comité de Tendencias del Mercado de . "Los números en general se ven fuertes en todos los ámbitos con la misma trayectoria histórica del inventario de casas en Denver a nivel bajo y precios aún más altos."

Se agregaron 6.335 nuevos listados al mercado inmobiliario en el mes de marzo, un aumento del 36.4 por ciento con respecto al mes anterior. Este aumento fue mitigado por 5,674 listados que se fueron bajo contrato, demostrando una fuerte actividad de compradores de vivienda.

Según Danyliw, "el mes de marzo marca el comienzo de la temporada de ventas de la primavera, en el cual aumenta la actividad de compradores y vendedores. Los compradores de viviendas verán más casas en Denver disponibles para la venta, mientras que los vendedores de casas en Denver verán mayor competencia de parte de otros vendedores ".

Hubieron 4,619 listados activos en el mercado residencial (unifamiliares y condominios) en marzo. El número de listados vendidos aumentó 26.7 por ciento sobre el mes anterior, y cayó un 12 por ciento desde el mes de marzo pasado. Se han vendido 10,577 hogares en total en lo que va del año, un 6 por ciento menos que en 2017. El número de días en el mercado, continuó aumentando para los condominios a 71 días en comparación con los 36 días para marzo de 2017. La mayor actividad para el mercado de casas en Denver sigue siendo para el rango de precios entre $300,000 y $399,999 y de $ 200,000 y $299,999 para el mercado de los condominios.

El precio promedio de venta para casas en Denver aumentó 3.8 por ciento mes tras mes a $522,277, mientras que el precio mediano también aumentó 1 por ciento a $440,875. El precio promedio de venta hasta el momento en 2018 alcanzó $507,293 para el mercado de casas en Denver, un 11.1 por ciento más que el año pasado. El mercado de condominios continúa superando al de las viviendas unifamiliares con un precio promedio de venta de $348,045, lo cual representa un aumento del 15.1 por ciento en comparación con el año pasado.