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3 de mayo de 2018

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El precio promedio y mediano de casas en Denver y sus alrededores continúan estableciendo nuevos récords, alcanzando $543,058 y $455,000 dólares respectivamente. Los nuevos listados aumentaron 4.9 por ciento más que durante el mismo tiempo el año pasado, y se colocaron bajo contrato un igualmente impresionante 5.9 por ciento más en abril.

"Esto indica que la demanda de compradores de casas en Denver sigue siendo robusta", dijo Steve Danyliw, presidente del Comité de Tendencias del Mercado de . "Los compradores rápidamente engulleron los nuevos listados a medida que aparecieron en el mercado, reduciendo a 20 días el promedio que una casa en Denver se mantuvo en el mercado. La actividad del mercado de casas en Denver sigue siendo fuerte, pero el aumento de las tasas de interés, de los precios de las viviendas y la gasolina, y el bajo inventario eventualmente tendrán un impacto ".

De acuerdo con Danyliw, aunque el inventario de casas en Denver está estacionalmente alto, está por debajo del de abril del año pasado, y el segmento de casas en Denver unifamiliares fue el contribuyente principal. El mercado de condominios está avanzando a grandes pasos, ya que más compradores buscan alternativas asequibles.

Hubo un total de 5,160 listados activos en el mercado residencial (condominios y casas en Denver) en abril. El número de listados vendidos disminuyó 4.9 por ciento en comparación con el mes anterior y cayó 9 por ciento año tras año. Se han vendido 15,387 casas en Denver en lo que va del año, un 4.3 por ciento menos que en 2017. El mercado de condominios continúa experimentando una reducción constante en días en el mercado, disminuyendo a 18 días en comparación con 19 año tras año. El segmento de precios más activo para el mercado de casas en Denver unifamiliares fue de $500,000 a $749,999 y de $200,000 a $299,999 para condominios.

Ahora hay más listados disponibles en el segmento de casas en Denver unifamiliares entre $500,000 y $750,000 que en todos los rangos de precios por debajo de $500,000 combinados.

El precio de venta promedio del año hasta la fecha alcanzó $517,395 para el mercado de casas en Denver unifamiliares, un 11.2 por ciento más que el año pasado, con un precio mediano de venta de $439,828, lo cual representa un aumento del 10 por ciento. El precio de venta de condominios de $348,051 sigue aumentando aún más rápido que el de las casas en Denver unifamiliares con un aumento del 13.5 por ciento sobre el de 2017. El precio mediano de los condominios vendidos aumentó 14.3 por ciento a $295,000.