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Las tasas de interés hipotecarias se mantienen sin cambiar mientras que los mercados digieren las perspectivas económicas
9 de octubre de 2025
Las tasas de interés hipotecarias apenas se están moviendo. Por tercera semana consecutiva, las tasas de los préstamos a tasa fija a 30 años promediaron el 6.39 por ciento, según la última encuesta de prestamistas de Bankrate.
El principal impulsor de las tasas hipotecarias es el rendimiento de los bonos tesoreros a 10 años, que cayó brevemente por debajo del 4 por ciento el mes pasado, después de alcanzar un máximo cercano al 4.5 por ciento a principios de año. Este rendimiento ahora está en el vecindario del 4.15 por ciento, ligeramente por encima que el de las últimas semanas.
El imprevisto cierre del gobierno podría afectar las tasas en los próximos días. En el mercado hipotecario, las malas noticias económicas generalmente empujan las tasas a la baja, y la incertidumbre del estancamiento político actual califica. En otro giro, el informe de empleo de la semana pasada, una métrica mensual importante que mueve las tasas hipotecarias, se retrasó.
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Las tasas de interés hipotecarias han bajado en las últimas semanas, aunque se mantuvieron sin cambios la semana pasada, en 6.39 por ciento. Este movimiento se produjo después de un mediocre informe de empleo y un recorte de las tasas preferenciales por parte de la Reserva Federal. Aun así, las tasas de interés hipotecarias se mantienen cerca de sus niveles más bajos de 2025.
Es muy poco probable que haya un cambio importante en las tasas de interés durante la próxima semana. Con el gobierno federal cerrado, no se espera que salgan muchos datos económicos. Tendremos que esperar a la próxima reunión de la Reserva.