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Las tasas de interés hipotecarias bajan a cerca de los niveles más bajos en un año
13 de noviembre de 2025
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años bajó al 6.29 por ciento esta semana, cerca del punto más bajo desde principios de octubre de 2024, según la última encuesta de prestamistas de Bankrate.
La reducción se produjo con el rendimiento de los bonos tesoreros a 10 años rondando justo por encima del 4 por ciento. Este número sirve como punto de referencia para las tasas de interés hipotecarias a 30 años. Mientras tanto, la Reserva Federal recortó las tasas preferenciales en su reunión consecutiva a fines de octubre.
El cierre del gobierno terminó esta semana, lo cual significa la reanudación de los datos económicos cruciales que ayudan a determinar las tasas de interés. Si estos datos indican un debilitamiento del mercado laboral, por ejemplo, esto podría hacer que las tasas bajen aún más.
A partir de la semana pasada, la tasa de interés hipotecaria promedio a 30 años en la encuesta semanal de Bankrate fue del 6.31 por ciento, un poco más pero aún cerca de los niveles más bajos del año. La tasa promedio se ha mantenido por debajo del 6.5 por ciento desde agosto, y los economistas especializados en el mercado de las viviendas esperan que las tasas de interés hipotecarias se mantengan en ese rango durante el resto del año.
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Con el fin del cierre del gobierno, los mercados estarán ansiosos por obtener la acumulación de datos económicos de septiembre y octubre, que proporcionarán información acerca del estado de la economía. Los débiles datos de empleo deberían ayudar a garantizar que la Reserva vuelva a recortar las tasas en su última reunión del año.