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Las tasas de interés hipotecarias se mantienen por encima del 6 por ciento de cara a las fiestas navideñas
24 de diciembre de 2025
En los días previos a Navidad, todas los que rastrean el mercado hipotecario esperan la publicación tardía de las cifras del producto interior bruto (PIB) del tercer trimestre. Este informe, que llegó el martes del Departamento de Comercio, indicó que la economía estadounidense se expandió un sorprendentemente fuerte 4.3 por ciento en los meses de verano.
¿Qué significa esto para las tasas de interés hipotecarias? La sabiduría clásica es que las buenas noticias económicas aumentan las tasas de interés hipotecarias, mientras que las malas las hacen bajar.
Y ciertamente será prudente mantenerse atento a que las tasas de interés hipotecarias suban durante toda esta temporada navideña, ya que los inversores siguen viendo oportunidades y ganancias en el mercado bursátil y menos necesidad de proteger el dinero en los bonos, es decir, las hipotecas.
La Mortgage Bankers Association (MBA) es igualmente optimista respecto a la economía estadounidense, y pesimista respecto a las tasas de interés hipotecarias. Aunque algunos economistas que se especializan en el mercado residencial esperan que las tasas de interés hipotecarias a 30 años bajen por debajo del 6 por ciento en 2026, la MBA ve una economía en crecimiento e inflación persistente, por lo que espera que las tasas de interés hipotecarias se mantengan alrededor del 6.4 por ciento durante todo el año.
El Departamento de Trabajo (U.S. Department of Labor) informó recientemente que la inflación había retrocedido al 2.7 por ciento. Los economistas esperaban que la inflación se situara en un 3 por ciento, pero sigue estando muy por encima del objetivo del 2 por ciento de la Reserva Federal , otra razón por la que el banco central podría no bajar las tasas rápidamente.
La Reserva no mueve las tasas de interés hipotecarias directamente, aunque estas suelen moverse en la misma dirección general que las de los fondos federales.
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Con esta y la próxima semana acortadas por las fiestas, el volumen de operaciones probablemente será más ligero de lo normal y no se espera mucho movimiento en las tasas de interés hipotecarias.