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Las tasas de interés hipotecarias aumentan a medida que continúa la incertidumbre económica
11 de julio de 2025
Las tasas de interés hipotecarias aumentaron esta semana, con préstamos de tasa fija a 30 años con un promedio de 6.78 por ciento, según la última encuesta de prestamistas de Bankrate. A pesar de que las tasas de interés hipotecarias se han mantenido por debajo del umbral del 7 por ciento durante gran parte del año, se han mantenido lo suficientemente altas como para que la temporada de compra de viviendas de primavera haya sido una decepción. Las venta de viviendas esta primavera estuvo en su nivel más bajo desde 2009.
El mes pasado, la Reserva Federal decidió mantener estable la tasa de los fondos federales, dada la incertidumbre económica en torno a las políticas arancelarias del presidente Donald Trump. Pero aunque las decisiones de la reserva acaparan todos los titulares, las tasas de interés hipotecarias generalmente no se mueven con la tasa de los fondos federales del banco central, sino con los rendimientos de los bonos tesoreros a 10 años, que se desplomaron brevemente por debajo del 4 por ciento esta primavera. Sin embargo, esta semana, las tasas tesoreras a 10 años estaban en alrededor del 4.3 por ciento.
¿Que Se Esperara y Cómo Puede Afectar Esto la Compra de Casas en Denver?
Los expertos están divididos acerca de la dirección de las tasas para la próxima semana.
Después de varias semanas consecutivas de reducciones de las tasas de interés hipotecarias, se anticipa una disminución gradual continua. Solo se esperan fluctuaciones modestas dentro del rango de esta semana. Es más probable que se produzca un ligero descenso, pero hay que permanecer alerto. Las noticias económicas o los movimientos de los bonos podrían influir en las tasas de interés hipotecarias con gran rapidez.