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Las tasas de interés hipotecarias se reducen a mínimos de 4 semanas a la vez que la Reserva Federal deja sin cambios la tasa de interés preferencial
30 de julio de 2025
Las tasas de interés hipotecarias volvieron a bajar esta semana, con préstamos de tasa fija por 30 años con un promedio del 6.75 por ciento, según la última encuesta de prestamistas de Bankrate. La venta de viviendas en junio se mantuvo por debajo del ritmo anual de 4 millones, un nivel inusualmente bajo.
El miércoles, la Reserva Federal dijo que mantendría sin cambios su tasa de interés de referencia. Sin embargo, hubo cierta disidencia entre los gobernadores de la Reserva, lo que lleva a los economistas a predecir un par de recortes a finales de este año. Esto podría crear cierta presión a la baja sobre las tasas de interés hipotecarias. Sin embargo, el impulsor principal de las tasas de interés hipotecarias no es la Reserva, sino los rendimientos de los bonos tesoreros a 10 años, que habían coqueteado con el 4.5 por ciento recientemente, pero cayeron a menos del 4.4 por ciento esta semana.
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La reunión de la Reserva ha transcurrido sin recortes en el extremo corto de la curva de las tasas de interés preferenciales. Ahora, si podemos atravesar los datos de empleo del viernes sin sorpresas, las tasas de interés hipotecarias probablemente bajarán ligeramente durante la próxima semana.