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Las tasas de interés hipotecarias se desploman, encontrándose cerca de los niveles más bajos dentro de los últimos 12 meses
11 de septiembre de 2025
Las tasas de interés hipotecarias cayeron esta semana, con préstamos de tasa fija a 30 años en un promedio del 6.38 por ciento, según la última encuesta de prestamistas de Bankrate. Esto se encuentra cerca del punto más bajo desde principios de octubre de 2024.
La medida se produjo en medio del optimismo de que la Reserva Federal recortará su tasa de interés de referencia la próxima semana. Los indicadores económicos han sido mixtos: un informe de empleo débil aparentemente preparó el escenario para un recorte de tasas el próximo mes. Sin embargo, el principal impulsor de las tasas hipotecarias no es el banco central, sino los rendimientos de los bonos tesoreros a 10 años, que habían coqueteado con el 4.5 por ciento a principios de 2025, pero estaban por debajo del 4.1 por ciento esta semana.
Después de un breve episodio de volatilidad a principios de agosto, el mercado hipotecario se estabilizó un poco. Sin embargo, las tasas de interés hipotecarias están bajando después del tibio informe de empleo del viernes, y se mantienen cerca de sus niveles más bajos en un año.
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Es probable que las tasas de interés hipotecarias se continúen desplazando a medida que los participantes en el mercado de los bonos se sientan positivos sobre la reunión de la Reserva de la próxima semana. Están apostando por un recorte de tasas, y las tasas no se han visto tan bien en los últimos 12 meses. Este puede ser el auge que necesitaba la industria inmobiliaria residencial.